租客欠了一年房租怎么办

租客欠一年房租，房东有权催告并解除合同。根据《合同法》规定，租客拖欠租金，房东催告后仍不支付，可解除合同。长期拖欠可能导致房东经济损失扩大，影响房屋正常使用。
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租客欠租，处理方式如下：1. 催告：书面或口头通知租客支付租金，并给予合理期限。2. 调解：若催告无效，可请求社区或街道等基层组织介入调解。3. 起诉：调解不成或租客恶意拖欠，直接向法院提起诉讼，要求支付租金或解除合同。
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租客欠租，常见处理方式是催告、调解或起诉。应先进行催告，催告无果后可寻求基层组织调解，调解不成则向法院起诉，以维护自身权益。